“電梯停運(yùn)了一個(gè)多月，共有31層的高層住宅，居民只靠一部電梯上下，實(shí)在是不方便！”近期，柳州網(wǎng)友@金生金 向媒體反映，柳州金鵝福地小區(qū)4棟4單元有一部電梯損壞已久卻一直未維修。對(duì)此，24日至25日，記者進(jìn)行了走訪。

居民反映：100多戶僅靠一部電梯上下

24日下午，記者來(lái)到金鵝福地小區(qū)4棟4單元，看到有一部電梯已經(jīng)停運(yùn)，物業(yè)公司在一樓電梯口設(shè)置有提示牌。樓梯間的墻上，物業(yè)公司還張貼有一則維修電梯事項(xiàng)擱置的情況說(shuō)明，主要內(nèi)容是：電梯因故障停運(yùn)，物業(yè)公司申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金用于電梯的維修。截至20日，申請(qǐng)的材料已準(zhǔn)備好，但業(yè)委會(huì)不同意在申請(qǐng)材料上蓋章確認(rèn)。業(yè)委會(huì)認(rèn)為，物業(yè)公司在申請(qǐng)過(guò)程中存在違規(guī)；且認(rèn)為維修預(yù)算過(guò)高，還認(rèn)為業(yè)主簽訂的業(yè)主分?jǐn)偧耙庖?jiàn)表不屬實(shí)，應(yīng)需通過(guò)業(yè)主大會(huì)投票表決；還需要物業(yè)先行墊付再申請(qǐng)維修資金。20日下午，雙方再次確認(rèn)過(guò)相關(guān)流程，但業(yè)委會(huì)仍未蓋章，也不會(huì)組織業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票表決。由此，電梯維修一直處于擱置狀態(tài)。

居 民講述電梯停運(yùn)的相關(guān)情況

在該單元25樓居住的一名女子表示，該單元有100多戶居民。電梯停運(yùn)1個(gè)多月以來(lái)，居民進(jìn)出十分不便，特別是上班早高峰，等一趟電梯需要花費(fèi)10多分鐘。

正在正常運(yùn)行的電梯顯示樓棟共有31層

維修擱置原因：維修配件規(guī)格未確認(rèn)

為何業(yè)委會(huì)不同意蓋章？業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人表示，主要矛盾在于，物業(yè)公司未提供電梯維修所需要的配件型號(hào)或規(guī)格等關(guān)鍵信息。他認(rèn)為，在沒(méi)有這些關(guān)鍵信息的情況下，物業(yè)公司可能會(huì)存在報(bào)價(jià)不真實(shí)等問(wèn)題，會(huì)損害業(yè)主的利益。

物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人則說(shuō)，經(jīng)維保人員檢查，初步判斷損壞的是鋼絲繩和繩輪等。維修由電梯的生產(chǎn)公司負(fù)責(zé)，配件也是該公司生產(chǎn)。但配件的具體型號(hào)和規(guī)格需要先拆開(kāi)損壞部位檢查后，在現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)才能完全確定。業(yè)委會(huì)對(duì)此不認(rèn)可，不愿蓋章，因此無(wú)法啟用維修資金，電梯的維修也就一直擱置。

迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)：街道與社區(qū)介入

由于問(wèn)題無(wú)法解決，物業(yè)公司只好向柳南街道及河南新村社區(qū)反映了該情況。近期，街道及社區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人就此召集各方召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，以促進(jìn)此事的解決。

河南新村社區(qū)一負(fù)責(zé)人說(shuō)，在會(huì)上，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，業(yè)委會(huì)仍然不同意蓋章。

社區(qū)為此提出一個(gè)解決方案，由物業(yè)公司提供一份情況說(shuō)明，并在征得樓棟居民等的同意下，社區(qū)對(duì)此進(jìn)行證明，物業(yè)公司以此再去申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金用于維修電梯。

目前，該方案還需要向街道等上級(jí)部門(mén)匯報(bào)并征得同意后才能實(shí)施。柳南街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將在核實(shí)具體問(wèn)題后積極處理此事，盡快幫助居民恢復(fù)電梯的使用。

本條資訊轉(zhuǎn)載自：共利電梯網(wǎng)