電梯突然下墜 高層居民心慌慌

前不久，吳女士（化名）遭遇了驚險一幕。她回家乘坐電梯時，電梯突然失控，從12樓快速下墜至7樓，所幸電梯啟動了緊急制動卡在半空。

吳女士撥打電梯內求救電話后被及時救出，但這次的險情著實讓吳女士心有余悸。

事件發(fā)生后，居住在高樓層的一部分居民不敢再乘坐這部“問題”電梯，提出希望動用維修基金更換一部新電梯。

于是，居委、業(yè)委會進行了前期意見征詢。結果發(fā)現(xiàn)，樓棟里有一部分居民不同意更換整部電梯，原因就是更換整部電梯需要25萬元左右的費用，這部分居民希望能夠經過相關部門檢測后，找到具體原因后再確定是更換還是維修。

無奈之下，吳女士和要求更換電梯的鄰居要求人民調解。

顓橋鎮(zhèn)房地物業(yè)糾紛專職調解員陶積泳受理了此案。陶積泳認為，根據(jù)《民法典》中有關規(guī)定：發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，物業(yè)服務企業(yè)或者自行管理執(zhí)行機構應當立即采取應急防范措施。此次電梯下墜事件適用于該緊急情況范疇，因此當事人吳女士等業(yè)主有權利主張更換電梯的訴求。

而樓棟中部分業(yè)主主張先查原因再制定方案的實際訴求，陶積泳表示贊同。于是，他勸導吳女士等業(yè)主先耐心等待電梯運營方和第三方檢測人員的共同檢測報告，再確定最終是需要更換還是維修。

不久，共同檢測報告公布。原因是電梯的一根鋼絲老化造成了墜梯事件，解決的方案很簡單，只需要更換鋼絲就可以解決實際問題，費用也只需1萬1千元。

最終在陶積泳和居委、業(yè)委工作人員的協(xié)調下，吳女士欣然接受了這個方案。

本條資訊來源：共利電梯網(wǎng)http://www.goodlift.net/elevator_news/show.php/itemid-69309/